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請問老師個人出租房屋需要繳納什么稅
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您好，個人出租住房的稅收規(guī)定
增值稅征收率5％減按1.5％
房產稅從租計稅，不含稅價的4％（本來從租12%）
個人所得稅減按10％
印花稅對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅
城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
2023 12/06 22:19
84784956 
2023 12/06 22:21
聽說武漢那邊月租3萬以下的免增值稅附加稅，只交2%的房產稅和1%的個稅
廖君老師 
2023 12/06 22:25
您好，那這是地地方政策了，
個人出租用于經營的房屋個稅=租金收入*1%，這個1%是個人所得稅的附征率。
優(yōu)惠政策：2023年1月1日前，其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。2023年1月1日至2023年12月31日后，對月銷售額10萬元以下（含本數）的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅
附征稅費方面：增值稅免征的，附加稅費也免于征收。若有應納增值稅，在教育費附加、地方教育附加方面，如果月租金不超過10萬元，予以免征。
84784956
2023 12/06 22:34
房產稅呢
廖君老師
2023 12/06 22:38
您好，房產稅是4%，您說的2%我們這里沒有
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