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老師，房企在項目還沒有竣工之前，銷售自己開發(fā)的房子時，所收的房款，可以全部記到預(yù)收賬款嗎？房屋竣工可以確認收入，再把預(yù)收轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)收入？可以嗎老師？
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你好，可以全部記到預(yù)收賬款。可按完工進度確認收入。
2023 12/13 15:53
84784970 
2023 12/13 16:33
老師，項目竣工是要辦理竣工手續(xù)，我們才可以正式確認收入吧？
姜再斌 老師 
2023 12/13 16:48
你好，項目施工期較短的情況下，可等到項目竣工確收入。但實際情況按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認成本費用及收入。你在施工期間一定先發(fā)生相關(guān)成本費用，在此你如果不確認收入，你的成本費用與相關(guān)的收入也不配比啊。所以，我建議按實際發(fā)生的成本與預(yù)計的總成本來計算完工進度，按完工進度確認相應(yīng)的收入。
84784970
2023 12/13 17:42
老師，這個我們只能聽專管員的，專管員說的也不會有錯對吧
姜再斌 老師
2023 12/13 18:28
你好，是的，具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)口徑為準(zhǔn)。
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