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問(wèn)題已解決
老師，老板把房子賣給公司需要繳納哪些稅費(fèi)，稅率是多少呢
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增值稅應(yīng)納稅額=（計(jì)稅價(jià)格-購(gòu)房?jī)r(jià)格）×5%
購(gòu)房?jī)r(jià)格根據(jù)納稅人提供的取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的發(fā)票或其他能證明契稅計(jì)稅金額的完稅憑證確定。
個(gè)人所得稅 ※應(yīng)納稅額=（計(jì)稅價(jià)格-房屋原值-轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金-合理費(fèi)用）×20%
2023 12/20 14:19
郭老師 
2023 12/20 14:19
對(duì)納稅人由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按重置成本法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，按以下公式計(jì)稅： ※土地增值稅= 增值額×適用稅率-扣除額×速算扣除系數(shù) 其中： ⊙增值額=計(jì)稅價(jià)格-扣除額 ⊙扣除額=取得土地使用權(quán)所支付的金額+建筑物重置成本評(píng)估價(jià)格×成新度折扣率+轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)繳納的城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅+評(píng)估費(fèi)用 ⊙增值率=增值額/扣除額
郭老師
2023 12/20 14:19
還有一個(gè)印花稅萬(wàn)分之五，個(gè)人可以減半
非住房的
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