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老師，公司可以無(wú)償租賃法人的房子嗎？公司支付房屋裝修費(fèi)等

84784993| 提問(wèn)時(shí)間：2023 12/28 10:15
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微微老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，可以，但是最好是有償?shù)摹?/div>
2023 12/28 10:16
84784993
2023 12/28 10:25
公司付10萬(wàn)以上裝修費(fèi)后，最少按三年攤銷嗎？他這個(gè)房子會(huì)租出去或者賣掉，如果租出去三年內(nèi)就是以公司名義租，收入入公司是嗎？如果中途他賣掉的話，這個(gè)沒(méi)攤銷完的裝修費(fèi)怎么處理
微微老師
2023 12/28 10:27
您好，租出去，不應(yīng)該以公司的名義。賣掉，剩余的一次性攤。
84784993
2023 12/28 10:32
公司租法人的房子出錢裝修好，不以公司名義再出租的話，法人自己出租，這個(gè)費(fèi)用怎么攤銷
微微老師
2023 12/28 10:34
您好，你們不在這里辦公的嗎？
84784993
2023 12/28 10:40
不在，辦公地點(diǎn)是老板的另一套房子，當(dāng)初也是公司裝修的，分三年攤銷裝修費(fèi)。
微微老師
2023 12/28 10:43
您好，那你不應(yīng)該用公司的錢幫老板裝修的呢，
84784993
2023 12/28 10:56
之前的裝修好確實(shí)公司在辦公。后面這個(gè)如果公司的錢裝修，是不是只有公司租了法人的房子，裝修好后公司在轉(zhuǎn)租出去，租金是入公司，這樣才能公司出錢裝修？
微微老師
2023 12/28 10:59
您好，那最好就有償租入老板的房子，然后收入入公司，這樣就比較合理。
84784993
2023 12/28 11:03
有償租入，老板不開發(fā)票的話，這筆費(fèi)用要納稅調(diào)增吧？這個(gè)有償是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)還是可以雙方協(xié)商定？
微微老師
2023 12/28 11:04
您好，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)的呢這個(gè)，
84784993
2023 12/28 11:11
無(wú)償租入又不用于自己辦公付的裝修費(fèi)，會(huì)有什么稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)啊
微微老師
2023 12/28 11:13
您好，公司的成本少了，老板的個(gè)人收入漏交稅。
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