問(wèn)題已解決

老師，開(kāi)發(fā)商用房子抵欠施工單位的款，施工單位又把房子抵給了分包商，分包商最后給了個(gè)人，中間不想過(guò)戶，我們是分包商，這個(gè)怎么做賬務(wù)處理，交什么稅

84784984| 提問(wèn)時(shí)間：2024 01/05 21:17
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，我們是債權(quán)人，相當(dāng)于買(mǎi)了房，契稅全額3%、印花稅全額0.05% 簽三方代收代付款協(xié)議
2024 01/05 21:19
84784984
2024 01/05 21:33
我們也不過(guò)戶，房子直接過(guò)戶給個(gè)人，涉及增值稅嗎，這個(gè)賬務(wù)怎么處理啊
廖君老師
2024 01/05 21:39
哦哦，我漏看我們轉(zhuǎn)給個(gè)人了，我們也交不了增值稅，因?yàn)榉孔硬皇俏覀兊?，我們沒(méi)有賣(mài)房，是開(kāi)發(fā)商賣(mài)房了，個(gè)人把錢(qián)給我們公司吧，我們收到錢(qián)把往來(lái)賬做平
84784984
2024 01/05 21:46
個(gè)人不給錢(qián)，就是直接過(guò)戶到他名下。我們貸應(yīng)收，借什么呢
廖君老師
2024 01/05 21:50
您好，貸應(yīng)收，借：其他應(yīng)收款-個(gè)人 （這個(gè)拿房的人）
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