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問題已解決
老師你好，我是一家建筑企業(yè)，現(xiàn)在打算帶資質(zhì)一起轉(zhuǎn)讓。但是公司有一項工程沒有決算，存在債務問題。 請問這種情況下轉(zhuǎn)讓的話： 一、這項工程的債務問題怎么處理最好? 二、帶資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，對商品房后續(xù)的驗收、交房、辦證有影響嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好！公司工程沒有決算，存在債務問題，這種情況下轉(zhuǎn)讓的話，第一，債務問題最好與接收方商議 ，在轉(zhuǎn)讓合同中加以說明，分清債務如何處理，歸屬你方、還是接收方。債務金額怎么處理。
2024 01/13 16:32
施薇薇老師 
2024 01/13 16:35
第二，問題是，如果帶資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，是對你單位已經(jīng)建設的商品房后續(xù)的影響嗎？
84785010 
2024 01/13 16:36
第二，是的，就是想問問我單位已經(jīng)建設的商品房后續(xù)有無影響。這個商品房還沒有驗收。
施薇薇老師
2024 01/13 16:43
你好！對商品房的后續(xù)沒有影響。因為企業(yè)和資質(zhì)一起轉(zhuǎn)讓，債權(quán)和債務全部過去，資質(zhì)正常使用，不影響在建房
84785010
2024 01/13 16:48
嗯嗯好的，第二條問題解決了，感謝！
第一條問題還想再追問一下：
是這樣的，我單位既有這一家建筑公司，還有一家房地產(chǎn)開發(fā)公司。老板的意思是，把這家建筑公司的債務（主要特指這一項未決算的工程）轉(zhuǎn)給房地產(chǎn)開發(fā)公司，搞個三方協(xié)議，以后讓房地產(chǎn)開發(fā)公司代替建筑公司去支付工程款。這樣的操作，稅務有風險的吧？請老師幫忙分析分析
施薇薇老師
2024 01/13 16:55
這樣操作有點轉(zhuǎn)移利潤的嫌疑，是存在風險的
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