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分公司向個(gè)人租土地，每年給2W的租金，租60年，這要怎么做賬務(wù)處理，要怎么報(bào)稅，報(bào)什么稅

84784995| 提問(wèn)時(shí)間：2024 01/24 14:40
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郭老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，他是一次支付一年的嗎？
2024 01/24 14:43
84784995
2024 01/24 14:44
老師，是的，每年支付一次土地租金。
郭老師
2024 01/24 14:45
借預(yù)付賬款，貸銀行還款，然后按月分?jǐn)?，借管理費(fèi)用等待預(yù)付賬款。
郭老師
2024 01/24 14:45
只有一個(gè)土地你們單位什么都不需要交，這個(gè)是房東繳納的。
84784995
2024 01/24 14:47
預(yù)付的部分，可以計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用嗎？
郭老師
2024 01/24 14:49
不可以 這個(gè)支付一年以上的才可以用長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
84784995
2024 01/24 16:21
那房東開(kāi)具發(fā)票給我們，他要繳納多少稅呢。
郭老師
2024 01/24 16:37
增值稅5%，附加稅6%，個(gè)稅20%。如果是種植土地，增值稅、附加稅不需要交。
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