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買土地建房子賣的

你好，房地產(chǎn)的吧，如果是的話，開(kāi)發(fā)成本。

沒(méi)有這個(gè)科目

你好，你用企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則做賬，你們單位是房地產(chǎn)主營(yíng)嗎？主營(yíng)的話你修改一下。

小企業(yè)會(huì)計(jì)，我們是外賬公司的代理他們沒(méi)有專門的房地產(chǎn)那些軟件

你好，那就做生產(chǎn)成本里面。

還有沒(méi)有別的方法直接做管理費(fèi)用可以嗎

你好，這個(gè)不屬于管理費(fèi)用，這個(gè)屬于以后你的成本。

那就直接做無(wú)形資產(chǎn)攤銷可以嗎

還是可以做主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，還是其他業(yè)務(wù)成本

不可以 你銷售出去房屋無(wú)形資產(chǎn)咋處理

那些，測(cè)繪費(fèi).土地拍賣傭金，設(shè)計(jì)費(fèi)，契稅不是可以做進(jìn)無(wú)形資產(chǎn)嗎

普通企業(yè)的是做無(wú)形資產(chǎn)，但是你們不是普通企業(yè)呀，你是買來(lái)銷售的這個(gè)土地，跟著房屋出去呀。房屋出去了，這個(gè)土地也不屬于你們單位的了

那做開(kāi)發(fā)成本，后面房子賣出去了要結(jié)轉(zhuǎn)什么嗎

借庫(kù)存商品 貸開(kāi)發(fā)成本 借銀行 貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入， 應(yīng)交稅費(fèi) 借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸庫(kù)存商品。

哦哦這就是賣出去的就做這個(gè)分錄是吧，還是月末就做庫(kù)存商品，貸開(kāi)發(fā)成本，后面那個(gè)是賣出去在做

對(duì)的，是的，第一個(gè)是結(jié)轉(zhuǎn)完工成本的，第二個(gè)是銷售出去的，第三個(gè)是結(jié)轉(zhuǎn)的銷售成本。

那就是土地使用權(quán)和契稅正常按無(wú)形資產(chǎn)每月攤銷，其他什么設(shè)計(jì)費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，拆遷費(fèi)就進(jìn)土地成本，等建房子完工就做第一個(gè)分錄，賣出去就做第二個(gè)分錄，然后結(jié)轉(zhuǎn)成本是吧

沒(méi)有做無(wú)形資產(chǎn) 你買來(lái)的土地，建的房屋，還有交納的稅款，都是開(kāi)發(fā)成本里面。