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自用房產(chǎn)和出租房產(chǎn)各自如何計(jì)稅
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同學(xué)你好，計(jì)什么稅種？
2024 02/28 13:16
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2024 02/28 13:19
房產(chǎn)稅種
王曉曉老師 
2024 02/28 13:27
自用的按房產(chǎn)原值去乘一個(gè)扣除率后的余值做計(jì)稅依據(jù)，然后乘以1.2%的稅率，扣除率是10%~30%（具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定），其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%
2.從租計(jì)征
計(jì)稅依據(jù)：(1)以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計(jì)稅依據(jù)
其公式為：應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入×12%
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