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關(guān)于廠房租賃收入,預(yù)收的情況下,什么時候交增值稅,什么時候交房產(chǎn)稅,有沒有相關(guān)政策

84785043| 提問時間:2024 03/04 11:40
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
你好,只要收到了錢,不管什么情況,你都需要交增值稅,然后房產(chǎn)稅你是按季度申報的情況下,按一個季度到了報稅期再繳納就行。
2024 03/04 11:46
郭老師
2024 03/04 11:47
根據(jù)《財政部?國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1:〈營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實施辦法〉的規(guī)定:“第四十五條增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時間為: (一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當(dāng)天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當(dāng)天。 收訖銷售款項,是指納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)過程中或者完成后收到款項。 取得索取銷售款項憑據(jù)的當(dāng)天,是指書面合同確定的付款日期;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的,為服務(wù)、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天。 (二)納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。
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