問(wèn)題已解決

物業(yè)公司租給A公司 租期為兩年 23.7-25.7，A公司將部分租給B公司 ，期限是23.10-24.9，后期因?yàn)锳注銷了，但是A公司與物業(yè)的合同 剩余還有一年。約定剩余一年的合同由B履行，從24.7-25.7。但是24.7-24.9這一部分B已經(jīng)給A交了房租，如果剩余后面的合同義務(wù)由B履行，那B的房租費(fèi)用等于交了兩次。這個(gè)如何讓處理比較正規(guī)合理？

84785003| 提問(wèn)時(shí)間：2024 04/15 20:06
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王璐璐老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，這個(gè)估計(jì)后面物業(yè)跟b需要寫(xiě)補(bǔ)充協(xié)議的
2024 04/15 20:10
王璐璐老師
2024 04/15 20:10
不可能出兩次費(fèi)用羅
王璐璐老師
2024 04/15 20:11
補(bǔ)充協(xié)議約定好之前部分由后面人繼續(xù)履行，對(duì)方已經(jīng)付款部分不會(huì)重復(fù)付款了的
84785003
2024 04/15 20:12
補(bǔ)充協(xié)議怎么寫(xiě)比較合理呢 是的 因?yàn)锽公司給A的房租還沒(méi)分?jǐn)偼? 這個(gè)余額怎么處理。
王璐璐老師
2024 04/15 20:16
你好，余額肯定是ab自己結(jié)算的，這個(gè)也可以在補(bǔ)充協(xié)議里面寫(xiě)清楚，你按照我說(shuō)的思路寫(xiě)清楚就可以的，文字方面我就在行了
84785003
2024 04/15 20:20
但是物業(yè)公司 只認(rèn)可原先合同部分 相當(dāng)于B是多付給了A， 并不是多付給了物業(yè)公司。所以物業(yè)只認(rèn)可收取一年的房租
王璐璐老師
2024 04/15 20:22
你好，這個(gè)就需要協(xié)商一下的，因?yàn)樯婕叭街黧w的
84785003
2024 04/15 20:24
最主要是A已經(jīng)注銷了 像這種B可以確認(rèn)為壞賬嗎
王璐璐老師
2024 04/15 20:35
你好，金額不大可以確認(rèn)為壞賬的
王璐璐老師
2024 04/15 20:45
加油，等您的好評(píng)哦
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