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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師 請(qǐng)問土增稅清算1. 銷售收入的同層同期具體指的同期是同一年還是同月？2.同層指的是同一棟樓的同層是嗎？3.如果沒有同層同期就先按照同層，沒得同層就按照同期嗎？
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您好，這個(gè)的話是屬于同一年，同層說的同一樓，沒有的話就是按照同期
2024 05/20 13:35
84785036 
2024 05/20 13:38
假如 某套房?jī)r(jià)格偏低，1.那么就先參照其他同期同層的均價(jià)，然后參照其他房同層均價(jià)，最后才是其他房同期均價(jià)的順序是嗎？2.不含本套房在內(nèi)算均價(jià)吧？
小鎖老師 
2024 05/20 13:39
對(duì)的，理解的是沒錯(cuò)的，不含本套房子
84785036
2024 05/20 14:07
?那老師怎樣判斷一套房子的銷售價(jià)是否合理呢？
小鎖老師
2024 05/20 14:08
肯定是對(duì)比和同樓層，同時(shí)期，看看價(jià)格變化是否低于30%
84785036
2024 05/20 14:11
那其他同層的同期的都是工程抵款，那怎么判斷其他同層的抵款金額是否合理？其他同層的不合理 那么這套就不能參照了呀？
小鎖老師
2024 05/20 14:11
人家系統(tǒng)都是聯(lián)網(wǎng)的，和房管局
84785036
2024 05/20 14:37
和房管局聯(lián)網(wǎng)的是什么意思？房管局那里有市場(chǎng)價(jià)嗎？如果是工程抵款我這里沒有參考價(jià)他們?cè)趺丛u(píng)定呢？
小鎖老師
2024 05/20 14:38
就是房管局那邊有市場(chǎng)價(jià)格，供參考的這個(gè)區(qū)
84785036
2024 05/20 14:42
可以找他們要嗎？
小鎖老師
2024 05/20 14:44
這個(gè)肯定是不可以的，，
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