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房開老師 土地增值稅清算 物業(yè)公廁這些面積是不是要分?jǐn)偟礁鞣慨a(chǎn)類型可售面積中 再按照各房產(chǎn)的總面積比例分?jǐn)偣才涮自O(shè)施費(fèi)成本？其他開發(fā)成本（土地使用權(quán)成本、建安成本、前期工程、基礎(chǔ)設(shè)施、開發(fā)間接費(fèi)5項(xiàng)）按照不含公共面積的各房產(chǎn)可售面積比列分?jǐn)偰兀?/p>

84785036| 提問(wèn)時(shí)間：2024 05/20 16:05
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小鎖老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，這個(gè)的話，是按照不含公共面積進(jìn)行分?jǐn)偟?/div>
2024 05/20 16:06
84785036
2024 05/20 16:19
開發(fā)成本下六大明細(xì)都是按照各房產(chǎn)不含公共面積的可銷售面積比例分?jǐn)倖幔?/div>
小鎖老師
2024 05/20 16:21
嗯對(duì)，都是按照這樣分?jǐn)偟?/div>
84785036
2024 05/20 18:32
那公共面積除了影響總面積還影響其他成本收入分?jǐn)偛唬?/div>
小鎖老師
2024 05/20 20:04
其他的話不影響的
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