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10:24 0 X ... 1/1 土地開(kāi)發(fā)成本的核算練習(xí) 1.某房地產(chǎn)公司為增值稅- -般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6000平方米。土地開(kāi)發(fā)支出按用地面積進(jìn)行分配。本月共發(fā)生下列與土地開(kāi)發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 (1) 用銀行存款支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)600萬(wàn)元。 (2)應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬(wàn)元，增值稅稅額54萬(wàn)元。 (3)用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1000萬(wàn)元，增值稅稅額90萬(wàn)元。 (4)分配本月發(fā)生的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，商品性土地應(yīng)分配的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用為6萬(wàn)元。(5)商品性土地和自用土地開(kāi)發(fā)完成并已驗(yàn)收，結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開(kāi)發(fā)成本。 (6) 根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，自用土地用于建造以下項(xiàng)目: 4 000平方米商品房、2 000平方米出租房。結(jié)轉(zhuǎn)自用土地開(kāi)發(fā)成本。 要求:根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。 0