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老師，農(nóng)村的農(nóng)民租賃房屋給公司，800平方。6萬一個月，合理嗎？
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你好，同學，
如果雙方溝通好的話。是可以的
2024 06/02 17:42
84784981 
2024 06/02 17:44
會不會不合理？
84784981
2024 06/02 17:44
如果租賃房屋做辦公室，就不需要再租賃這個房屋所占的土地了？？
冉老師 
2024 06/02 17:47
如果雙方約定好的話，是可以的
冉老師
2024 06/02 17:48
如果租賃房屋做辦公室，就不需要再租賃這個房屋所占的土地了？？
是的
84784981
2024 06/02 19:07
新公司，做租賃費總共28萬，就有280萬的發(fā)票做成本。代房東繳納個稅和房產(chǎn)稅一共28萬。? ? ? ? ? ? ? ?如果租地塊上建設房屋，繳納房產(chǎn)稅=房屋原值50萬乘以70%乘以1.2%*10年=42000元。土地使用稅=7480元? ?成本 發(fā)票50萬，代開發(fā)票稅費2萬? ? ?老師，兩種方案，哪個更劃算？？？
冉老師
2024 06/02 19:52
可以看哪一種成本低，用哪個
84784981
2024 06/02 20:16
看不透，老師，你幫看下
冉老師
2024 06/02 20:32
第一種方案的成本是多少
84784981
2024 06/02 21:34
開租賃費發(fā)票可以抵扣所得稅280萬費用，繳納稅費28萬
冉老師
2024 06/02 21:50
第二種方案成本少一些
84784981
2024 06/02 21:52
但是第二種方案的可以抵扣所得稅發(fā)票才50萬
84784981
2024 06/02 21:52
很難衡量
84784981
2024 06/02 21:52
所得稅25%稅率
冉老師
2024 06/03 07:41
要看實際支出，對外支出的錢
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