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1 2022年12月31日決定出租? 從這時(shí)候開始按照投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算? 用成本法模式計(jì)量 借：投資性房地產(chǎn)? 1620 ? ? ? ?累計(jì)折舊? ?80 ? ? ? ?貸：固定資產(chǎn)? 1620 ? ? ? ? ? ? ? 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊? 80 借：其他業(yè)務(wù)成本? 40 ? ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊? 40 借：銀行存款 240 ? ? ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入 240 影響利潤(rùn) 240-40=200 ? ? ? ? ? ? ??

2? ?借：長(zhǎng)期股權(quán)投資 2700000 ? ? ? ? ? ?貸：銀行存款 2500000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 營(yíng)業(yè)外收入? 200000 ? ? 借：應(yīng)收股利? 600000 ? ? ? ? ? 貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資-損益調(diào)整? 600000 ? ? 借:? 銀行存款 600000 ? ? ? ? ? 貸：應(yīng)收股利 600000 ? ? ?借：長(zhǎng)期股權(quán)投資-損益調(diào)整 800000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? -其他綜合收益? 240000 ? ? ? ? ? 貸：其他綜合收益? 240000 ? ? ? ? ? ? ? ? ?投資收益 800000

3? ?借：銀行存款? 500 ? ? ? ? ? ? 貸：短期借款 500 ? ? ?每個(gè)月? 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用? 2.083 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 貸：應(yīng)付利息? 2.083 4? ?稅后利潤(rùn)計(jì)提盈余公積? 盈余公積 不影響當(dāng)期損益??

第一題為什么不是從租賃期開始算

投資性房地產(chǎn)跟你實(shí)際有沒有出租沒關(guān)系? ?跟你什么時(shí)候的打算出租有關(guān)系??