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老師我們公司一個項目分2期開發(fā)，成本費用沒分開核算，一期在售，二期在建，一期取得成本票少，在確認收入結(jié)轉(zhuǎn)成本時可以用二期的成本嗎？為了暫時延遲繳納企業(yè)所得稅
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您好，可以的，我們沒分開核算，稅務(wù)也認定不了我們是延遲了
2024 06/13 06:12
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房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，分二期開發(fā)，一期已竣工驗收，二期還在開發(fā)中，我現(xiàn)在收到房款確認收入，如何結(jié)轉(zhuǎn)成本呢
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老師一個項目分一期二期，我們一開始簽的一期干完了，也審定了！二期在做賬的時候是不重新設(shè)置二期的科目！
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建筑行業(yè)，同一個施工地兩個項目，一期二期工程，里面的成本費用單獨核算，繳納企業(yè)所得稅的時候合并繳納嗎？但是一期沒有確認收入，成本沒有結(jié)轉(zhuǎn)，二期工程確認收入且結(jié)轉(zhuǎn)成本，這總情況所得稅如何處理～
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房開老師 不好 我們房開公司報的住建按照一期和二期報的 本來是一個項目，因為當時資質(zhì)不夠就分為一期二期了，一期交房時間是8月，二期交房是12月，現(xiàn)在我的成本歸集未分配，第一、到8月的時候是否要將成本分配到一二期？（付的工程款和建設(shè)都沒有分期一期二期，并且成本都還有很多發(fā)票沒拿到）第二.8月份一期交房結(jié)轉(zhuǎn)成本是不是按照一期的造價及建筑面積分配每戶的主營成本？且相應(yīng)就減少已經(jīng)分配給一期的開發(fā)產(chǎn)品成本了？第三、后面又有成本發(fā)票來了，我直接按照一期二期的建筑面積分配到其成本里面嗎？不用先歸集再分配了嗎？
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房地產(chǎn)企業(yè)有兩個項目核算，如何設(shè)置
就是在一個地方，分一期，二期開發(fā)，只把成本核算分開
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