免費(fèi)問答

1.會(huì)計(jì)政策變更：根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，持有待售的資產(chǎn)（包括房屋）通常被視為持有待售類別。這類資產(chǎn)的會(huì)計(jì)政策與正常運(yùn)營中使用的資產(chǎn)不同，其目的是為了反映資產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值。 2.折舊目的：折舊是一種會(huì)計(jì)方法，用于在資產(chǎn)的使用壽命內(nèi)分?jǐn)偲涑杀?。?dāng)資產(chǎn)用于出租時(shí)，其價(jià)值通過出租活動(dòng)逐漸實(shí)現(xiàn)，因此需要計(jì)提折舊。但是，當(dāng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)為持有待售時(shí)，企業(yè)的主要目的是出售資產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其價(jià)值，而不是通過使用來實(shí)現(xiàn)價(jià)值。 3.公允價(jià)值計(jì)量：持有待售的資產(chǎn)通常按照公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)量。這意味著，資產(chǎn)的賬面價(jià)值需要反映其在出售時(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)的金額。如果繼續(xù)計(jì)提折舊，可能會(huì)低估資產(chǎn)的公允價(jià)值。