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老師，個人出租商業(yè)用房，含稅價214200，請問交哪些稅，實際可以到手多少錢
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個人出租商業(yè)用房需要繳納：
增值稅及附加=214200/1.05*5.55%
房產(chǎn)稅=214200/1.05*12%
印花稅=214200/1.05*0.001
個人所得稅=所得部分×20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)
2024 06/26 10:37
84785023 
2024 06/26 10:41
增值稅及附加沒有看懂
嬋老師 
2024 06/26 11:24
增值稅是5%，附加稅是增值稅*（7%+3%+1%=11%）
所以是5.55%
84785023
2024 06/26 11:51
意思是附加稅減半征收么
嬋老師
2024 06/26 11:54
不是啊，就是比如：
100萬元，增值稅=100*5%=5萬元
增值稅附加=5*11%=0.55萬元
其實質(zhì)就是
100*5.55%=5.55萬元啊
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