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下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)的說(shuō)法中，不正確的是（ ）。 A.房屋附屬設(shè)施（與房屋為同一不動(dòng)產(chǎn)單元的），計(jì)稅依據(jù)為承受方應(yīng)交付的總價(jià)款 B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)由該土地使用權(quán)人以補(bǔ)繳的土地出讓價(jià)款為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅 C.先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)改為出讓的，承受方應(yīng)分別以補(bǔ)繳的土地出讓價(jià)款和房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅 D.城鎮(zhèn)職工第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，契稅計(jì)稅依據(jù)為支付的價(jià)款總額