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老師，我想問下：個人出租非住房(廠房)應(yīng)繳納哪些稅（稅率多少），是怎么計算征收的，謝謝！
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出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024 07/11 10:19
84784967 
2024 07/11 10:21
老師，如果是房東收入10萬以上，是開專票還是普票劃算？
家權(quán)老師 
2024 07/11 10:23
超過10萬都是要交稅的，開什么發(fā)票都一樣
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