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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，如上午所說(shuō)，開(kāi)發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的時(shí)候，包含了預(yù)提成本，結(jié)轉(zhuǎn)后，又發(fā)生建安費(fèi)時(shí)，將開(kāi)發(fā)成本—預(yù)提成本轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)成本—建安成本。可是結(jié)轉(zhuǎn)完開(kāi)發(fā)產(chǎn)品后，開(kāi)發(fā)成本的科目余額不就是0了么？咋結(jié)轉(zhuǎn)后續(xù)的又發(fā)生的建安費(fèi)呢？
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如果全部實(shí)現(xiàn)收入結(jié)轉(zhuǎn)，那后續(xù)發(fā)生的建安費(fèi)用也只是在開(kāi)發(fā)成本中一借一貸， 平的，不會(huì)影響賬面余額
2024 08/07 17:03
84785035 
2024 08/07 17:09
那比如結(jié)轉(zhuǎn)完開(kāi)發(fā)產(chǎn)品后，開(kāi)發(fā)成本科目余額已經(jīng)為0，再發(fā)生3000萬(wàn)的建安費(fèi)，怎么處理分錄呢？借：開(kāi)發(fā)成本-預(yù)提費(fèi)用3000 貸：應(yīng)付賬款3000 借：開(kāi)發(fā)成本-建安費(fèi) 3000 貸：開(kāi)發(fā)成本-預(yù)提成本3000 這樣的話，開(kāi)發(fā)成本-建安費(fèi)不就又有了3000 的余額了？
嬋老師 
2024 08/07 17:11
不是，之前預(yù)提開(kāi)發(fā)成本的時(shí)候是
借：開(kāi)發(fā)成本-預(yù)提費(fèi)用3000?
貸：應(yīng)付賬款3000
后續(xù)實(shí)際產(chǎn)生的時(shí)候是：
借：開(kāi)發(fā)成本-建安費(fèi) 3000?
貸：開(kāi)發(fā)成本-預(yù)提成本3000?
借：應(yīng)付賬款 3000
貸：銀行存款 3000
開(kāi)發(fā)成本一借一貸余額不變
84785035
2024 08/07 17:15
哦哦哦， 對(duì)對(duì)對(duì)，是的。老師我還有一個(gè)問(wèn)題就是確認(rèn)收入成本的時(shí)點(diǎn)，選竣備時(shí)點(diǎn)還是交房時(shí)點(diǎn)，常規(guī)是按交房時(shí)點(diǎn)，確需按竣備時(shí)點(diǎn)也可以和稅務(wù)局申請(qǐng)；我是想問(wèn)，選哪個(gè)時(shí)點(diǎn)，對(duì)所得稅和土增稅有影響么？
嬋老師
2024 08/07 17:17
那肯定是選交房時(shí)點(diǎn)更嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)也是更劃算的，相當(dāng)于稅會(huì)晚交一些。
選竣備一般是因?yàn)樯鲜泄局苯Y(jié)轉(zhuǎn)收入利潤(rùn)才會(huì)去申請(qǐng)
84785035
2024 08/07 17:34
您指的更劃算，其實(shí)是指的會(huì)晚交稅，但是最后不會(huì)少交稅是吧？
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