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房地產企業(yè)銷售商品房，銷售收入100萬，土地成本10萬，開發(fā)成本20萬，計算銷項稅是(100-10)/(1+9%)*9%嗎？就是計算銷項稅允許扣除土地成本嗎？
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您好，對的，這個的話，是計算銷項稅允許扣除土地成本
2024 09/13 22:33
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想問老師 ，關于房地產土地價款抵減銷項稅的問題，當期允許扣除的土地價款=(當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款 。。和房地產企業(yè)銷項稅額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+9%) ×9%。說的是一回事嗎，
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土地買入10元，其中1元是可以抵扣銷項稅的，那么土地成本是10元還是9元？
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房地產企業(yè)計算增值稅款，銷項稅扣除取得土地成本時，契稅要一并扣除嗎？
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房地產開發(fā)企業(yè) 算土地增值稅應稅收入時 為什么只能用轉讓房地產的含稅收入-增值稅銷項 用含稅收入-土地價款/1 9% *9% 這樣算的不對呢？
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房地產開發(fā)企業(yè) 算土地增值稅應稅收入時 為什么只能用轉讓房地產的含稅收入-增值稅銷項 用含稅收入-土地價款/1+9% *9% 這樣算的不對呢？
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