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對(duì)于出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。 在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，租金收入的確認(rèn)時(shí)間應(yīng)根據(jù)合同約定來(lái)確定。本題中，2023 年 10 - 11 月為免租期，從 10 月份開始按季收取租金，每月不含稅租金 2 萬(wàn)元，所以 2023 年實(shí)際收取租金的月份為 12 月，共 1 個(gè)月。 在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，扣除項(xiàng)目通常是有規(guī)定的，本題中明確說(shuō)明在計(jì)算出租倉(cāng)庫(kù)的個(gè)人所得稅時(shí)不考慮印花稅，所以印花稅不能扣除。而房產(chǎn)稅是根據(jù)相關(guān)規(guī)定需要繳納的，并且在計(jì)算時(shí)按照房產(chǎn)余值計(jì)算。

為什么租金收入那里，交個(gè)稅不是按24個(gè)月分?jǐn)偹匈Y金？

租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限，2023 年 10 - 11 月為免租期，從 10 月份開始按季收取租金，每月不含稅租金 2 萬(wàn)元。在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際收取租金的月份來(lái)計(jì)算收入。 2023 年實(shí)際收取租金的月份為 12 月，共 1 個(gè)月，所以按照 1 個(gè)月的租金收入計(jì)算個(gè)人所得稅。而不是按 24 個(gè)月分?jǐn)偹匈Y金。