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請問，旅行社收團費，開發(fā)票是什么稅目？
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旅行社收團費開具發(fā)票通常屬于“旅游服務”稅目，需要按照增值稅相關規(guī)定來處理。
2024 10/17 09:12
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2024 10/17 09:13
那物業(yè)公司開物業(yè)費發(fā)票是什么稅目？
小智老師 
2024 10/17 09:17
物業(yè)公司開物業(yè)費發(fā)票通常屬于“現(xiàn)代服務-商務輔助服務”稅目，具體可能根據(jù)當?shù)囟悇站值囊?guī)定有所差異。但一般歸類于“生活服務”或“現(xiàn)代服務”。建議確認當?shù)囟悇站值木唧w分類。不過按常規(guī)，更多是視為“現(xiàn)代服務”。簡化來說，就是“服務費”稅目。
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2024 10/17 09:24
房產企業(yè)把自建房屋出租出去，開票什么稅目？
小智老師
2024 10/17 09:28
房產企業(yè)將自建房屋出租出去，開具發(fā)票時適用的稅目通常是“不動產經營租賃”。
84785042
2024 10/17 09:35
老師，我要接四個不同公司的賬，所以問的比較雜。而你的回答是我遇到最好的，就在你這多問一些哈，辛苦啦。還有個問題，農業(yè)公司小規(guī)模，是不是只要不是農業(yè)生產者，那增值稅就是1%？企業(yè)所得稅就是5%？
小智老師
2024 10/17 09:37
小規(guī)模納稅人不論行業(yè)，增值稅稅率一般是1%。企業(yè)所得稅標準稅率是25%，小規(guī)模納稅人并不適用5%的企業(yè)所得稅率。具體稅率需參照最新的稅收政策和公司實際情況。如果有特殊情況或優(yōu)惠，需查看相關政策。
84785042
2024 10/17 09:42
那農業(yè)企業(yè)銷售農產品，開票是銷售貨物稅目嗎？
小智老師
2024 10/17 09:44
農業(yè)企業(yè)銷售自產的農產品可以享受免稅政策，不需要繳納增值稅。但如果銷售的是外購的農產品，則需要按照銷售貨物的稅目開具發(fā)票，稅率通常是1%（如果是小規(guī)模納稅人）。具體情況需參照最新的稅收政策。
84785042
2024 10/17 09:50
房產公司的房屋，是屬于固定資產是吧，在沒有賣，沒有出租，也沒有自用的情況下，需要交房產稅，城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？
小智老師
2024 10/17 09:53
房產公司在沒有銷售、出租或自用的情況下，房屋本身作為固定資產，一般不需要繳納房產稅。但是，即使房屋空置，占用的土地仍需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。具體情況還需參照當?shù)囟悇諜C關的規(guī)定。
84785042
2024 10/17 09:56
城鎮(zhèn)土地使用稅是按面積算的，那是只算土地的面積，還是說在這個土地上蓋的樓房，每一層的面積都要加起來？
小智老師
2024 10/17 10:00
城鎮(zhèn)土地使用稅是按照土地面積計算的，而不是建筑面積。因此，只需按照土地的實際面積來繳納土地使用稅。每層樓的面積不會累加到土地面積中。
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