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土地使用稅和房產(chǎn)稅怎么計算和申報
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土地使用稅的計算基于土地的使用面積和地區(qū)的具體稅率。你需要根據(jù)當?shù)卣?guī)定的單位面積稅額，乘以你使用的土地面積來計算稅額。
房產(chǎn)稅通常是基于房產(chǎn)的評估值和適用的稅率來計算的。你需要確定房產(chǎn)的評估值，然后乘以相應的稅率，得出應繳的房產(chǎn)稅金額。
申報方面，通常需要向地方稅務機關提交相關稅種的申報表，并附上計算稅額的相關證明和資料。具體的申報流程和要求，可以參考當?shù)囟悇站值囊?guī)定。
2024 11/11 14:01
84785011 
2024 11/11 14:07
租用20平每月租金200元，土地使用稅是11.2元，這樣該怎么計算
小智老師 
2024 11/11 14:09
土地使用稅的計算一般是按照土地的實際使用面積和地區(qū)規(guī)定的稅率來計算的。如果你已知每月的土地使用稅是11.2元，那么這個稅額可能已經(jīng)是根據(jù)你的使用面積和當?shù)氐亩惵手苯佑嬎愕贸龅慕Y果。
具體的計算公式是：土地使用稅 = 土地面積 × 單位面積稅額。在這里，如果你需要驗證稅額是否正確，你可以詢問當?shù)囟悇諜C關關于單位面積的稅額，然后用你的土地面積（20平方米）乘以這個單位稅額來核對是否為11.2元。
84785011
2024 11/12 09:44
我們公司租賃別人的房子該選擇從價還是從租？
小智老師
2024 11/12 09:45
選擇“從價”還是“從租”取決于具體的稅種和你的業(yè)務情況。例如，房產(chǎn)稅通常是基于房產(chǎn)的評估價值（從價）來計算的，而租金稅（如營業(yè)稅）則是基于租金收入（從租）來計算的。
如果是關于租賃房產(chǎn)的稅收問題，你需要考慮的主要是房產(chǎn)稅和可能的營業(yè)稅。房產(chǎn)稅基于房產(chǎn)的評估值，而營業(yè)稅（如果適用）則基于租金收入。具體選擇哪種方式，需要根據(jù)你所在地的稅法及租賃合同的具體條款來確定。
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