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老師，保稅區(qū)建設(shè)公司是房企嗎，不賣房，只是建了做其他用

84784968| 提問(wèn)時(shí)間：2024 11/16 18:52
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波德老師
金牌答疑老師
職稱：高級(jí)經(jīng)濟(jì)師（財(cái)政稅收）,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好，這個(gè)情況不是房企
2024 11/16 18:54
84784968
2024 11/16 18:55
那中鐵不是也是只建房嗎，他為啥是房企呢
波德老師
2024 11/16 18:58
中鐵下面有很多子公司，有的子公司專門(mén)負(fù)責(zé)建房了，這個(gè)子公司就是房企
84784968
2024 11/16 18:59
那意思是只要主業(yè)是建房，就是房企？
波德老師
2024 11/16 19:01
是的，可以這樣理解
84784968
2024 11/16 19:03
那我們母公司是房企，我們是發(fā)包給中鐵讓建房，建房用做保障性住房或是其他，但不會(huì)賣，之前賬當(dāng)房企做賬的審計(jì)也沒(méi)說(shuō)啥
波德老師
2024 11/16 19:05
看這個(gè)房的權(quán)利人，如果你們只是施工方負(fù)責(zé)建，就不是房企，如果房屋產(chǎn)權(quán)屬于你們的你們就是房企。
84784968
2024 11/16 19:07
肯定是我們的
84784968
2024 11/16 19:09
感覺(jué)你說(shuō)的前后對(duì)不上，房企的認(rèn)定是看啥，是直接看房屋權(quán)屬還是看啥
波德老師
2024 11/16 19:13
前面我以為你說(shuō)的你們只是施工方，如果單純是施工方就不是房企。你們負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建成后歸你們單位的你們就是房企
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