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外購不動產(chǎn)出售的扣除項按發(fā)票金額*（1+5%*年限）這個年限是已經(jīng)使用年限？

84785007| 提問時間：2024 12/06 08:45
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張瑞雪老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
你好，是的，那個年限就是已使用年或者折舊年限。
2024 12/06 08:47
84785007
2024 12/06 08:48
有封頂嗎？如果用了20年或者25年呢
張瑞雪老師
2024 12/06 08:56
財稅2006第21號文件沒說，但是可以想想，如果你持有20年前的房子，當(dāng)時的房價很便宜，即便是百分之五成以20年，才多扣除發(fā)票金額1倍，也趕不上房價上漲的速度。
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