如果將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn),當(dāng)出售這個(gè)轉(zhuǎn)換后的投資性房地產(chǎn)后,該投資性房地產(chǎn)后結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)有三個(gè)步驟,1.將轉(zhuǎn)換后的投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本借:其他業(yè)務(wù)成本 貸:投資性房地產(chǎn)——成本 投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng),2將轉(zhuǎn)換后計(jì)提的所有公允價(jià)值變動(dòng)損益從其他業(yè)務(wù)成本中減去借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸:其他業(yè)務(wù)成本,3.將轉(zhuǎn)換日當(dāng)日非投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額也從其他業(yè)務(wù)成本中減去。當(dāng)將該轉(zhuǎn)換后的投資性房地產(chǎn)出售后,計(jì)算它的資產(chǎn)處置損失或收益時(shí)其實(shí)是等于將售價(jià)減去轉(zhuǎn)換前的非投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值再減去相關(guān)費(fèi)用。這么理解對(duì)嗎?
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