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問(wèn)題已解決
物業(yè)公司按照酬金制提的服務(wù)費(fèi)需要繳納增值稅嗎
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，交的
增值稅政策沒(méi)有專門針對(duì)酬金制的定義，但根據(jù)財(cái)稅36號(hào)文件，物業(yè)管理服務(wù)屬于現(xiàn)代服務(wù)中的企業(yè)管理服務(wù)，需繳納增值稅。
2024 12/30 22:58
84785040 
2024 12/30 23:01
按照酬金制提取物業(yè)費(fèi)一定比例的金額作為物業(yè)公司的收入，但是代收物業(yè)費(fèi)的時(shí)候我已經(jīng)繳過(guò)一次增值稅了，我在提物業(yè)費(fèi)的酬金時(shí)，再繳一次物業(yè)費(fèi)，不就是繳重復(fù)了嗎
廖君老師 
2024 12/30 23:07
您好，在提取物業(yè)費(fèi)的酬金時(shí)，物業(yè)公司再次繳納的是基于其獲得的酬金收入應(yīng)繳納的稅費(fèi)，這并不等同于重復(fù)繳納物業(yè)費(fèi)。這是因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)是業(yè)主支付給物業(yè)公司用于物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用，而增值稅則是物業(yè)公司因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任
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