00:10:00
問題已解決
請問老師 第75題 土地的購買價9000萬元 也沒有說是不含稅價 不用除以（1+9%）算出不含增值稅的價格嗎？題中沒有說是國家出讓的土地還是其他人轉(zhuǎn)讓的啊 第76題 那為什么計算增值稅銷項稅額減去土地成本的時候又把這個9000萬當作含稅價除以1+9%？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
單獨考查土地增值稅扣除項目時，不用劃算；
增值稅計算銷項稅差額計算扣除時，才需要考慮換算，不同的情形計算不一樣，此處分別掌握一下。
祝您學習愉快！
10/22 14:57
Wl 
10/22 19:51
不同的情形能詳細說一下是什么情形嗎？這考試碰到不知道什么時候該扣什么時候不該扣，而且為什么會有這種差別？
郭鋒老師 
10/23 10:22
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
這里老師的意思是說的，如果是在土地增值稅中，計算允許扣除的項目中，支付的土地價款的金額時，這里的9000萬元加上契稅是作為支付取得的土地價款的金額來核算的。在增值稅中，計算增值稅稅額允許扣除的土地價款就是指的9000萬元，不包含契稅。比如一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年 4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時
的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。
祝您學習愉快！
閱讀 875
描述你的問題，直接向老師提問
1344
意見反饋
