企業(yè)某項(xiàng)目需要原始投資400萬(wàn)元，于第一年初和第二年初分別投入200萬(wàn)元。該項(xiàng)目建設(shè)期2年經(jīng)營(yíng)期5年。固定資產(chǎn)期滿凈殘值萬(wàn)元。項(xiàng)目投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入210萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本50萬(wàn)企業(yè)采用直線法折舊，所得稅率30%，折現(xiàn)率為10%。要求：計(jì)算該項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值，獲利指數(shù)并評(píng)價(jià)目是否可行。
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以上是老師給您寫(xiě)的分析思路，因?yàn)槟念}目沒(méi)有給出固定資產(chǎn)的金額和使用年限、凈殘值，無(wú)法計(jì)算折舊，所以按照老師給您寫(xiě)的公司可以計(jì)算出3-7年的每年的現(xiàn)金凈流量。 凈現(xiàn)值就是未來(lái)7年的現(xiàn)金流量折現(xiàn)到0時(shí)點(diǎn)的價(jià)值-0時(shí)點(diǎn)投入的200，此時(shí)注意建設(shè)期的兩個(gè)200，第二年年初的200是需要折現(xiàn)到0時(shí)點(diǎn)的，這兩個(gè)屬于流出。 未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值/初始投資額=獲利指數(shù)，您這邊可以按照這個(gè)思路來(lái)計(jì)算下。
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