問(wèn)題已解決

老師，可以出一提免租賃費(fèi)幾個(gè)月問(wèn)整年該承擔(dān)多少租賃費(fèi)的題目給我嗎 我忘了這類題是該怎么計(jì)算的 感謝！

Heedo| 提問(wèn)時(shí)間：09/02 10:26
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于老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)學(xué)碩士，高級(jí)會(huì)計(jì)師
已解答1436個(gè)問(wèn)題
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
1.（2022年）2×21年7月1日，甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)寫字樓租賃合同，甲公司將該寫字樓以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租給乙公司。合同約定，租賃期為2×21年7月1日至2×22年6月30日，租賃期前2個(gè)月免收租金，后10個(gè)月每月收取租金15萬(wàn)元，此外，甲公司承擔(dān)了本應(yīng)由乙公司負(fù)擔(dān)的電子燈牌制作安裝費(fèi)3萬(wàn)元。甲公司按直線法確認(rèn)租金收入。不考慮其他因素，甲公司2×21年度應(yīng)確認(rèn)的租金收入為（?。┤f(wàn)元。
A.73.5  B.49  C.60  D.75【正確答案】A【答案解析】出租人提供免租期的，出租人應(yīng)收租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配，免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。出租人承擔(dān)了承租人某些費(fèi)用的，出租人應(yīng)將該費(fèi)用自租金收入總額中扣除，按扣除后的租金收入余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分配。甲公司2×21年度應(yīng)確認(rèn)的租金收入＝（15×10－3）/12×6＝73.5（萬(wàn)元）。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
09/02 10:26
于老師
09/02 10:26
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
1.（2022年）2×21年7月1日，甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)寫字樓租賃合同，甲公司將該寫字樓以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租給乙公司。合同約定，租賃期為2×21年7月1日至2×22年6月30日，租賃期前2個(gè)月免收租金，后10個(gè)月每月收取租金15萬(wàn)元，此外，甲公司承擔(dān)了本應(yīng)由乙公司負(fù)擔(dān)的電子燈牌制作安裝費(fèi)3萬(wàn)元。甲公司按直線法確認(rèn)租金收入。不考慮其他因素，甲公司2×21年度應(yīng)確認(rèn)的租金收入為（　）萬(wàn)元。
A.73.5  B.49  C.60  D.75【正確答案】A【答案解析】出租人提供免租期的，出租人應(yīng)收租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配，免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。出租人承擔(dān)了承租人某些費(fèi)用的，出租人應(yīng)將該費(fèi)用自租金收入總額中扣除，按扣除后的租金收入余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分配。甲公司2×21年度應(yīng)確認(rèn)的租金收入＝（15×10－3）/12×6＝73.5（萬(wàn)元）。
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