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老師，這里為什么還有公允價值變動損益呢，兩年的公允價都是上升的 不是 借：固定資產 45000 貸：投資性房地產——成本 40000 ——公允價值變動 5000
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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
因為這一天馬上要轉為固定資產了，再確認投資性房地產的公允價值變動，意義不大，所以租賃期屆滿日和轉換日為同一天，不需要再考慮公允價值變動。
所以直接將差額計入公允價值變動損益即可
祝您學習愉快！
09/04 11:38
小趙老師 
09/04 11:38
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
因為這一天馬上要轉為固定資產了，再確認投資性房地產的公允價值變動，意義不大，所以租賃期屆滿日和轉換日為同一天，不需要再考慮公允價值變動。
所以直接將差額計入公允價值變動損益即可
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