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選項 C 業(yè)務(wù)實質(zhì)：甲公司以其持有的乙公司 5% 的股權(quán)換取丙公司的一塊土地。這里涉及到的股權(quán)屬于金融資產(chǎn)。 會計準(zhǔn)則適用：根據(jù)金融資產(chǎn)相關(guān)準(zhǔn)則，金融資產(chǎn)的確認(rèn)、終止確認(rèn)和計量適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第 22 號 —— 金融工具確認(rèn)和計量》以及《企業(yè)會計準(zhǔn)則第 23 號 —— 金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移》 。在非貨幣性資產(chǎn)交換中，當(dāng)換出或換入的資產(chǎn)是金融資產(chǎn)時，不能簡單地按照非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則來處理，而是要遵循金融資產(chǎn)相關(guān)準(zhǔn)則。因為金融資產(chǎn)有其獨特的計量屬性（如公允價值計量等）和確認(rèn)、終止確認(rèn)的規(guī)則，與一般非貨幣性資產(chǎn)不同，所以該交換不適用非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則。 選項 D 業(yè)務(wù)實質(zhì)：甲公司以一套用于經(jīng)營出租的公寓換取丁公司以交易為目的的 10 萬股股票。其中，交易性股票屬于金融資產(chǎn)。 會計準(zhǔn)則適用：同選項 C 的原理，由于換入的是金融資產(chǎn)，對于金融資產(chǎn)的確認(rèn)、計量等需要按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第 22 號 —— 金融工具確認(rèn)和計量》等相關(guān)金融資產(chǎn)準(zhǔn)則來進(jìn)行處理，而不是依據(jù)非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則，所以該交換不適用非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則