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小規(guī)模公司 增值稅：一般按 5%，住房租賃企業(yè)向個人出租住房按 1.5%，季度不超 30 萬且開普票可免征。 城建稅及附加：城建稅為增值稅稅額的 1%、5% 或 7%，教育費附加 3%，地方教育附加 2%，均可減半征收。 房產(chǎn)稅：一般 12%，向個人等出租住房減按 4%，可減半征收。 城鎮(zhèn)土地使用稅：按土地所在地不同有不同稅額。 印花稅：稅率千分之一，可減半征收。 個人代開 增值稅：出租住房按 5% 的征收率減按 1.5%，出租非住房按 5%，月租金不超 15 萬元開普票可免。 房產(chǎn)稅：住房 4%，非住房 12%，可減半征收。 印花稅：住房免征，非住房千分之一，可減半。 個人所得稅：住房 10%，非住房 20%，按財產(chǎn)租賃所得計算。