問(wèn)題已解決

我們單位是聯(lián)營(yíng)公司,就是把村里閑置的土地收回在建成廠房出租,這個(gè)農(nóng)村集體土地是不是不用交土地使用稅啊

84785019| 提問(wèn)時(shí)間:2021 11/16 15:35
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好;?這個(gè)建造后 去出租要繳納的;? 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第六條 下列土地免繳土地使用稅: 1.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地; 2.由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地; 3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地; 4.市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地; 5.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地; 6.經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年; 7.由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。 您單位使用的土地如果是直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地,是不需要繳納土地使用稅的。
2021 11/16 15:42
84785019
2021 11/16 15:50
是誰(shuí)受益誰(shuí)交吧
meizi老師
2021 11/16 15:51
是的。 一般是? 出租方繳納的?
84785019
2021 11/16 17:01
房產(chǎn)稅還土地使用稅不是誰(shuí)受益誰(shuí)交嗎
meizi老師
2021 11/16 17:09
?你好;? 按實(shí)際情況 哈 。比如土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實(shí)際使用人繳納。具體地講:如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個(gè)人出租土地的,那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅,如果是免稅單位出租土地的,那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅
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