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問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)企業(yè)將未售房屋用于出租已超過(guò)3年，是否可認(rèn)定為投資性房地產(chǎn)，是否不能土增清算？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答您好，用于出租的當(dāng)月就要轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算，不再出租對(duì)外銷售時(shí)，做土增清算
2022 05/06 11:38
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用或出租，并辦理了產(chǎn)權(quán)登記，在開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)或投資性房地產(chǎn)時(shí)，土增清算時(shí)應(yīng)該如何處理?。?
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房地產(chǎn)企業(yè)，未售的商鋪出租給別人了，合同是三年的，對(duì)方一次性給了租金，我們能不能一次性開(kāi)票
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您好，房地產(chǎn)企業(yè)非人防車位不能辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，只有出租，如果公司在土增清算前不出租車位，能當(dāng)成公配處理嗎？
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，老項(xiàng)目，土增清算了的，為什么現(xiàn)在銷售的房屋不交土增
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老師，房地產(chǎn)土增清算和結(jié)轉(zhuǎn)不結(jié)轉(zhuǎn)收入有關(guān)系嗎？
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查看更多- 7.2.1 19年計(jì)算 S214 兩個(gè)問(wèn)題：（①）雖然股利支付率≠100% 但是題目要求用股【利】現(xiàn)金折現(xiàn)模型、但答案用的是股【權(quán)】現(xiàn)金流量模型？第二章講的邏輯，比如期末數(shù)還是平均數(shù)，是說(shuō)看題目怎么要求就怎么做；這里不適用了么？（②）而且當(dāng)我看到題目讓用股【利】現(xiàn)金折現(xiàn)模型，我想的是股權(quán)流=凈利潤(rùn)-所有者權(quán)益的增加值 ∴或許雖然股利支付率≠100% 但仍然可能全部股權(quán)流都用來(lái)發(fā)股利了。這種情況是否存在？） 昨天
- 7.1 多選17年 下列關(guān)于企業(yè)公平市場(chǎng)價(jià)值的說(shuō)法中，正確的有（ ）。 A.企業(yè)公平市場(chǎng)價(jià)值是企業(yè)控股權(quán)價(jià)值 B.企業(yè)公平市場(chǎng)價(jià)值是企業(yè)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值 C.企業(yè)公平市場(chǎng)價(jià)值是企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值 D.企業(yè)公平市場(chǎng)價(jià)值是企業(yè)各部分構(gòu)成的有機(jī)整體的價(jià)值 【答案】BD 【解析】從少數(shù)股權(quán)投資者來(lái)看，V（當(dāng)前）是企業(yè)股票的公平市場(chǎng)價(jià)值；對(duì)于謀求控股權(quán)的投資者來(lái)說(shuō)，V（新的）是企業(yè)股票的公平市場(chǎng)價(jià)值，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；一個(gè)企業(yè)的公平市場(chǎng)價(jià)值，應(yīng)當(dāng)是其持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值與清算價(jià)值中較高的一個(gè)，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。 【∵持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值就是未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。C項(xiàng)的解析可以轉(zhuǎn)換為‘一個(gè)企業(yè)的公平市場(chǎng)價(jià)值，應(yīng)當(dāng)是其未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值與清算價(jià)值中較高的一個(gè)’。這樣就與與B項(xiàng)表述‘企業(yè)公平市場(chǎng)價(jià)值是企業(yè)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值’矛盾了啊，B項(xiàng)明顯是以偏概全了；如果清算價(jià)值更高，企業(yè)公平市場(chǎng)價(jià)值便并非是企業(yè)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值?！?/a> 昨天
- 評(píng)價(jià)未更正錯(cuò)報(bào)影響和臨近結(jié)束時(shí)實(shí)施分析程序有先后順序嗎，為什么 昨天
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- 會(huì)計(jì)師的薪酬水平還受到所在公司規(guī)模、行業(yè)類型和職位級(jí)別等因素的影響。 1個(gè)月前
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