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問題已解決
前提條件：房屋為個(gè)人所有，是寫字樓里面的辦公室，同時(shí)，房東本人在房屋所在地上海還設(shè)立了一家公司。 同一承租方，就同一房屋簽訂兩次房屋租賃合同。 （一）第一次簽訂合同：租期是2020.11.27-2022.11.26，承租方和房東本人簽訂，由承租方去協(xié)稅辦開票。 （二）第二次簽訂合同：租期從2022.6.28-2023.6.27。承租方和房東設(shè)立的公司簽訂。 問題一：同一所房屋，在第一次房租合同未到期也沒有和房東本人說解除第一次合同的前提下，承租方和房東在上海設(shè)立的公司簽訂合同，并從2022.6.28開始房租不直接付給房東本人而是支付給房東設(shè)立的公司，這樣簽訂可以？如果可以，那么第一次簽訂沒有到期的房租合同如何處理？ 請(qǐng)老師詳細(xì)解答，謝謝老師
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老師認(rèn)為是不可以的，跟誰簽訂就應(yīng)該支付給誰按照合同進(jìn)行處理，因?yàn)橹Ц督o個(gè)人和支付給企業(yè)需要繳納的所得稅也是不一樣的。
以上為老師個(gè)人理解，希望可以幫助到您
2022 06/30 17:14
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