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2020年12月28日，新世紀(jì)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“新世紀(jì)公司”）與西部開(kāi)發(fā)租賃公司（以下簡(jiǎn)稱\"西部公司\"）簽訂了一份租賃合同，租賃合同的主要條款以及新世紀(jì)公司和西部公司對(duì)此項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理原則分別如下∶ （1）租賃合同主要條款∶ ①租賃標(biāo)的物∶程控生產(chǎn)線。 ②起租日∶租賃物運(yùn)抵新世紀(jì)公司生產(chǎn)車間之日（即2021年1月1日）。 ③租賃期∶2021年1月1日—2025年12 月31日。 ④租金支付方式∶自起租日起每年年末支付租金100萬(wàn)元。 ⑤該生產(chǎn)線在2021年1月1日西部公司的賬面價(jià)值為450萬(wàn)元，公允價(jià)值為500萬(wàn)元。 ⑥西部公司為該項(xiàng)租賃支付初始直接費(fèi)用10000元，新世紀(jì)公司支付初始直接費(fèi)用25000元。西部公司給予新世紀(jì)公司5000元租金激勵(lì)。 ⑦該生產(chǎn)線為全新設(shè)備，不需要安裝，預(yù)計(jì)使用壽命為6年。 ⑧2025年12月31日，新世紀(jì)公司將該生產(chǎn)線退還西部公司。 （2）新世紀(jì)公司會(huì)計(jì)處理原則∶ ①采用實(shí)際利率法確認(rèn)本期應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用。 ②采用年限平均法計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。 （3）西部公司會(huì)計(jì)處理原則∶ ①采用實(shí)際利率法確認(rèn)本期應(yīng)分配的未實(shí)現(xiàn)融