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甲公司為股份公司擬增資擴(kuò)股,乙公司以其持有土地使用權(quán)經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估價(jià)投資入股,乙公司是需要交土地增值稅、增值稅、印花稅嗎?如何計(jì)算?

licuiju7788| 提問時(shí)間:2023 04/07 15:27
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
同學(xué)你好 對(duì)的 這個(gè)需要的 應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率  1、公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。  納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。  計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目: ?。?)取得土地使用權(quán)所支付的金額; ?。?)開發(fā)土地的成本、費(fèi)用; ?。?)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用,或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格; ?。?)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金; ?。?)財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。  2、土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率:  增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分,稅率為30%。  增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分,稅率為40%。  增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為50%。  增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為60%。
2023 04/07 15:32
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