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實(shí)務(wù)
问题已解决
老師 這道題可以說(shuō)下解題思路嗎
FAILED



您好,可參考以下公式帶入,
該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的總價(jià)
=取得該荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息+總銷售費(fèi)用+總銷售稅費(fèi)+總開(kāi)發(fā)利潤(rùn)
=取得該荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息+可轉(zhuǎn)讓熟地的總價(jià)×銷售稅費(fèi)、銷售費(fèi)用和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率
=(取得該荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息)/(1-銷售稅費(fèi)、銷售費(fèi)用和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率)
該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的平均單價(jià)=(取得該荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息)/(1-銷售稅費(fèi)、銷售費(fèi)用和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率)/可轉(zhuǎn)讓熟地的總面積
該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的平均單價(jià)=(取得該荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息)/(1-銷售稅費(fèi)、銷售費(fèi)用和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率)/可轉(zhuǎn)讓熟地的總面積
2023 08/24 10:32

薇老師 

2023 08/24 10:35
設(shè)該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的總價(jià)為:V
V=取得荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)成本+管理費(fèi)+總投資利息+V×(銷售費(fèi)用、銷售稅費(fèi)和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率)
V=取得荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)成本+管理費(fèi)+總投資利息÷(1-銷售費(fèi)用、銷售稅費(fèi)和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率)
(2)設(shè)該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的平均單價(jià)=V÷可轉(zhuǎn)讓熟地的總面積
(3)可轉(zhuǎn)讓熟地的總面積=荒地總面積×可轉(zhuǎn)讓熟地的比率
(4)該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的平均單價(jià)=V÷(荒地總面積×可轉(zhuǎn)讓熟地的比率)
