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問(wèn)題已解決

老師這道題可以說(shuō)下解題思路嗎

m53612668| 提問(wèn)時(shí)間：2023 08/24 09:45

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薇老師

金牌答疑老師

職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

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您好，可參考以下公式帶入，該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的總價(jià) =取得該荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息+總銷(xiāo)售費(fèi)用+總銷(xiāo)售稅費(fèi)+總開(kāi)發(fā)利潤(rùn) =取得該荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息+可轉(zhuǎn)讓熟地的總價(jià)×銷(xiāo)售稅費(fèi)、銷(xiāo)售費(fèi)用和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率 =（取得該荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息）/（1-銷(xiāo)售稅費(fèi)、銷(xiāo)售費(fèi)用和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率）該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的平均單價(jià)=（取得該荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息）/（1-銷(xiāo)售稅費(fèi)、銷(xiāo)售費(fèi)用和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率）/可轉(zhuǎn)讓熟地的總面積該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的平均單價(jià)=（取得該荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息）/（1-銷(xiāo)售稅費(fèi)、銷(xiāo)售費(fèi)用和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率）/可轉(zhuǎn)讓熟地的總面積

2023 08/24 10:32

薇老師

2023 08/24 10:35

設(shè)該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的總價(jià)為：V V＝取得荒地的總代價(jià)＋土地開(kāi)發(fā)成本＋管理費(fèi)＋總投資利息＋V×(銷(xiāo)售費(fèi)用、銷(xiāo)售稅費(fèi)和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率) V＝取得荒地的總代價(jià)＋土地開(kāi)發(fā)成本＋管理費(fèi)＋總投資利息÷(1－銷(xiāo)售費(fèi)用、銷(xiāo)售稅費(fèi)和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率) 　　(2)設(shè)該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的平均單價(jià)＝V÷可轉(zhuǎn)讓熟地的總面積　　(3)可轉(zhuǎn)讓熟地的總面積＝荒地總面積×可轉(zhuǎn)讓熟地的比率　　(4)該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的平均單價(jià)＝V÷(荒地總面積×可轉(zhuǎn)讓熟地的比率)