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老師，請問拍買房，地產公司是被法拍一方，客戶為個人，那么地產公司申報的增值稅是按5%計算嗎，預繳土地增值稅的計稅依據是=售價*（1-5%）嗎？
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您好，不是的，地產是一般人，稅率是9%，預繳土增的未稅收入是 售價/（1+9%）
2023 11/21 17:15
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2016年5月1日后自建的工業(yè)廠房法拍的增值稅（非土地增值稅）如何確定？稅率是多少？計稅依據是法拍成交價還是可以扣除相關土地款
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老師，為什么一般納稅人銷售不動產的老項目和新項目采用一般計稅方法時，預繳稅款時是÷（1+5%）×5%，而不是÷（1+9%）×5%呢？ 老項目預繳稅款是÷（1+5%）×5%還能理解，為什么新項目預繳時也是÷（1+5%）×5%，新項目預繳稅款時不應該是÷（1+9%）×5嗎
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看到一個計算船東個人所得稅的計算公式：收入*5%*5%/（1-5%*5%）,收入*5%*5%我理解，收入按照5%的核定利潤率進行計算，再乘以5%的個人所得稅。但是被除的那部分（1-5%*5%）是什么意思。
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法拍土地價格低于市場評估價，還需要交土地增值稅嗎？請知道的老師回答
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老師，第七問的轉讓房地產的簡易計稅征收率是5%。計算還需要4500000-3600000 除以1+5% 然后再乘以5%么
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