00:10:00
問題已解決
奶茶店預期投資50萬元，每年投資收益10%，投資的資金靠銀行貸款解決，預期貸款利率為5%，期限1年，奶茶店每年為小辣椒創(chuàng)造7萬元的自由現(xiàn)金流入。⑤如果同類型奶茶店的加權平均資本成本為10%，計算奶茶店的凈現(xiàn)值是多少？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學你好，我給你解答，請稍等
2024 01/06 17:12
apple老師 
2024 01/06 17:15
同學你好，相當永續(xù)年金現(xiàn)值。請看圖片答案
m2136705818 
2024 01/06 17:21
apple老師你好 -50*5%/（1+10%）是什么來的啊
apple老師
2024 01/06 17:25
同學你好，題目說了貸款投資的，
貸款期限是 1 年。
利息 5%
第一年末還要支付一個利息費用=50*0.05=2.5
折現(xiàn)到第一年初 就等于 2.5/1.1=2.27
m2136705818
2024 01/06 17:29
apple老師您好 那為什么是7/10%，而不是除以（1+10%）啊
apple老師
2024 01/06 17:34
每年都可以帶來 7 萬的自由現(xiàn)金流量，相當于第一年就開始流入，且永續(xù)流入，沒有年限限制。所以，利用永續(xù)年金現(xiàn)值公式 折現(xiàn)到第一年初。7/0.1=70
apple老師
2024 01/06 17:35
利息是一次性的支出，且在第一年末，而 7 萬是永續(xù)的流入，相當于無數(shù)個現(xiàn)金流入，兩個的計算思路是不一樣的
m2136705818
2024 01/06 17:38
好的~謝謝Apple老師的解惑~~
apple老師
2024 01/06 18:06
不客氣。同學，學習辛苦了
閱讀 1290
描述你的問題，直接向老師提問
766
意見反饋
