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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
A公司擬租賃一條生產(chǎn)線， 期限為10年，假設(shè)年利率為 10%，出租方提出以下三種付款方案:1.現(xiàn)在一次性付清 全部款項(xiàng)100萬(wàn)元。2.從第四年開(kāi)始， 每年年初付款20 萬(wàn)元， 持續(xù)到最后一年年初結(jié)束付款。 3.前八年每年年 末支付15萬(wàn)元， 第九年年末支付20萬(wàn)元， 最后一年年末 支付25萬(wàn)元。 要求:作為A公司的財(cái)務(wù)人員， 你該如何估 出決策
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學(xué)員，你好。計(jì)算有點(diǎn)復(fù)雜，我列表計(jì)算好后發(fā)你。
2024 04/23 10:08
鐘剛紅老師 
2024 04/23 10:23
期初12345678910方案一100
方案二80.46492
20202020202020
折現(xiàn)
20*（P/A,10%,7)=97.368
方案三
15151515151515152025折現(xiàn)98.143
綜上，選第二方案，因?yàn)檎郜F(xiàn)之后現(xiàn)值最低。
84784950 
2024 04/23 10:24
老師 沒(méi)有詳細(xì)的解答嗎
鐘剛紅老師
2024 04/23 10:28
方案一是期初，那就是現(xiàn)值不用折現(xiàn)，方案二從第四年年初（就相當(dāng)于是第三年年末）付七期的租金，先通過(guò)年金現(xiàn)值系數(shù)折現(xiàn)20*（P/A,10%,7)=97.368，再將這個(gè)數(shù)按照復(fù)利現(xiàn)值折現(xiàn)97.368*（P/F，10%，3）=80.46。第三個(gè)方案15*（P/A,10%,8)+20*(P/F,10%,9)+25*(P/F,10%,10)=98.143.綜上，選第二方案，因?yàn)檎郜F(xiàn)之后現(xiàn)值最低。
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