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寧通B于2004年購置該房產(chǎn)，供公司部分在京營銷工程人員辦公居住使用。 值得注意的是，由于*ST寧通B連續(xù)兩個會計年度出現(xiàn)虧損，公司股票已被實行退市風(fēng)險警示。2016年上半年，受宏觀經(jīng)濟環(huán)境和外部市場因素影響，公司僅實現(xiàn)營業(yè)收入8.35 億元，完成年度預(yù)算的 46.37%，較上年同期下降 9.30%；實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤一2110.91萬元。 顯然，如果沒有重組計劃或資產(chǎn)出售，主營大型通信設(shè)備生產(chǎn)的*ST 寧通B仍然很難扭虧，很可能會觸發(fā)退市。但如果公司能夠成功出售上述兩套房產(chǎn)，那么上半年的虧損部分將被抹平，公司保殼的成功概率也會大大增加。

從利潤結(jié)構(gòu)的角度來看，*ST 寧通 B 存在以下利潤質(zhì)量問題： 首先，公司主營業(yè)務(wù)表現(xiàn)不佳。營業(yè)收入僅完成年度預(yù)算的 46.37%且較上年同期下降 9.30%，這顯示出公司在大型通信設(shè)備生產(chǎn)領(lǐng)域面臨困境，市場競爭力不足，難以維持穩(wěn)定的收入增長，對公司的持續(xù)盈利能力構(gòu)成威脅。 其次，公司連續(xù)兩年虧損且凈利潤為負(fù)，出現(xiàn)了嚴(yán)重的盈利問題。在沒有重組計劃或資產(chǎn)出售的情況下，扭虧困難重重，這表明公司現(xiàn)有的經(jīng)營模式和業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)可能存在根本性問題，無法有效創(chuàng)造利潤。 再者，公司對非主營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)出售依賴較大。如果成功出售房產(chǎn)能抹平上半年虧損，這凸顯出公司利潤結(jié)構(gòu)的不合理性，過度依賴非經(jīng)常性的資產(chǎn)處置來改善利潤狀況，而不是通過核心業(yè)務(wù)的優(yōu)化和發(fā)展來實現(xiàn)可持續(xù)的盈利。這種利潤結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定且不可持續(xù)，一旦房產(chǎn)出售遇到問題或類似機會不再存在，公司將再度陷入困境。 例如，一些企業(yè)可能會因為短期的市場波動或經(jīng)營不善導(dǎo)致業(yè)績下滑，但如果其利潤主要來源于主營業(yè)務(wù)的穩(wěn)定增長，即使暫時虧損，其利潤質(zhì)量也相對較好。然而，像*ST 寧通 B 這樣過度依賴房產(chǎn)出售的情況，一旦外部條件變化，利潤就會受到極大影響，利潤質(zhì)量較差。又如，某些企業(yè)通過不斷創(chuàng)新和拓展市場來提升主營業(yè)務(wù)利潤，而非依靠變賣資產(chǎn)等非經(jīng)常性手段，這樣的利潤結(jié)構(gòu)更具穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

2.某公司收入類項目變動情況分析表見表2-9所列。 表2-9 某公司收入類項目變動情況分析表 單位：萬元 項目 2018年 2019 年 差異 金額 比重 金額 比重 金額 比重 主營業(yè)務(wù)收入 17024976 ① 19079380 ④ 2054404 ⑦ 其他業(yè)務(wù)收入 4631264 ② 3786250 5 -845014 ⑧ 投資收益 152408 ③ 274754 6 122346 ⑨ 營業(yè)外收入 136343 0.62% 89108 0.38% -47235 -0.24% 合計 21944991 100% 2322942 100% 1284501 0 要求： （1）計算表中①~⑨共九處

空格的數(shù)據(jù)。 （2)對該公司收入類項目比重變動情況進行分析評價。

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