免費問答

抵押?是指抵押人和債權(quán)人（也稱為“抵押權(quán)人”）以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。一般來說雙方達(dá)成一致意見，抵押權(quán)則屬于設(shè)立，不過我國經(jīng)濟法規(guī)定不動產(chǎn)的抵押需要合法有效的登記手續(xù)之后，抵押權(quán)才有效。 質(zhì)押?則是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人（也稱為“質(zhì)權(quán)人”）移轉(zhuǎn)某項財產(chǎn)的占有權(quán)，并由債權(quán)人掌握該項財產(chǎn)，以作為前者履行某種支付金錢或履約義務(wù)或責(zé)任的擔(dān)保。因為質(zhì)押物一般都是動產(chǎn)，所以在交付質(zhì)押物的時候質(zhì)押權(quán)設(shè)立，不存在登記一說，但對于一些特殊的動產(chǎn)質(zhì)押，如股權(quán)質(zhì)押等，雖然質(zhì)押合同自簽訂之日起生效，但質(zhì)權(quán)的設(shè)立還需要辦理出質(zhì)登記，這是為了確保質(zhì)權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)和對抗第三人的效力。