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選項 B “新材料出現(xiàn)” 和選項 C “新工藝出現(xiàn)” 通常屬于第二種功能性貶值。 第一種功能性貶值是由于設(shè)備制造工藝、結(jié)構(gòu)等落后于同類新設(shè)備，使原有設(shè)備的建造成本超過現(xiàn)行建造成本的超支額；第二種功能性貶值是由于技術(shù)進(jìn)步，使原有設(shè)備與新型設(shè)備相比，在運營成本上的超支額。 新材料和新工藝的出現(xiàn)，往往會使設(shè)備在運營成本方面變得相對較高，如可能使設(shè)備的能耗增加、維護(hù)成本提高等，屬于因技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致運營成本超支的情況，所以是第二種功能性貶值。