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實(shí)務(wù)
問題已解決
請(qǐng)問老師，法院拍賣房，買賣雙方各需交哪些稅呀
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，買房時(shí)需要交的稅有：契稅1%-3%，根據(jù)房子套數(shù)和面積而定；工本費(fèi)一般為幾十塊；交易服務(wù)費(fèi)3元/平；印花稅0.05%。
賣房時(shí)需要交的稅有：增值稅（原營(yíng)業(yè)稅）含附加稅5.6%，滿2年免交；個(gè)稅1%或20%，滿五唯一免交；土地出讓金，出售房改房可能會(huì)需要交；房屋差價(jià)，出售經(jīng)適房可能會(huì)需要交；交易服務(wù)費(fèi)3元/平；印花稅0.05%。
2024 10/16 18:33
84784970 
2024 10/16 19:01
個(gè)稅什么情形下交1%，什么情形交20%？房屋差價(jià)，指的是房產(chǎn)稅嗎？
廖君老師 
2024 10/16 19:05
您好，當(dāng)賣家無法提供房屋的原值憑證或者稅務(wù)機(jī)關(guān)無法核實(shí)房屋的原始成本時(shí)，通常會(huì)采用1%的稅率來征收個(gè)人所得稅?
20%?是正常的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所得稅稅率
84784970
2024 10/16 19:12
房屋差價(jià)，出售經(jīng)適房可能會(huì)需要交。這個(gè)交的是什么稅？
廖君老師
2024 10/16 19:14
您好，這里寫多了，就是個(gè)人所得稅
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