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問題已解決
對比了所有土地增值稅的題目，有2個(gè)問題還是不解，請您指點(diǎn)一二
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
問題 1：一般在計(jì)算可扣除項(xiàng)目金額時(shí)，如果部分面積已銷售，需要按銷售比例計(jì)算對應(yīng)的扣除項(xiàng)目金額，如這里已銷售可售面積的 80%，在某些情況下就需要將如取得土地使用權(quán)所支付的金額等按比例計(jì)算。
問題 2：在采用簡易計(jì)稅辦法計(jì)算增值稅時(shí)，當(dāng)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減去取得土地使用權(quán)所支付的金額后，除以 1.05 再乘以 0.05 來計(jì)算增值稅，這是在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選擇簡易計(jì)稅方法下計(jì)算轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)繳納增值稅的公式。
2024 10/25 16:31
基本信息 
2024 10/25 16:48
，本題目為何不乘80%?。?/div>
基本信息
2024 10/25 16:49
銷售了80%，允許扣除的不應(yīng)該按80%計(jì)算嗎？
樸老師 
2024 10/25 16:51
一般在計(jì)算可扣除項(xiàng)目金額時(shí)，如果部分面積已銷售，需要按銷售比例計(jì)算對應(yīng)的扣除項(xiàng)目金額，如這里已銷售可售面積的 80%，在某些情況下就需要將如取得土地使用權(quán)所支付的金額等按比例計(jì)算
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